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搬家前要和房东协商好

添加时间:2009-6-23 7:43:16 点击次数:2380

搬家出下区都要经过物业管理,在物业管理行业规范中有规定,在没有得到业主同意的情况下,物业有责任阻止房客搬离小区。

 

由于某些原因,房客与房东就搬家一事没有达成一致,而房客在没有得到房东允许的情况下将物品搬离小区。在这过程中,小区保安没有阻止该行为。这令房东很不满,房东认为小区物业没有尽到应有的责任。

 王先生由于某些原因,房客还拖欠他四个月的房租。在房租未支付完毕的情况下,房客却要将自己所属的物品搬离。为了保证能收齐房租,防止房客搬离小区,全先生向阳光水岸物业处发函要求物业在未得到自己允许的情况下,要阻止房客搬离小区的行为。
  8日,房客仍未支付拖欠的房租,但搬家的行为却仍在进行。全先生由于人在外地无法赶回广州处理,不得已的情况下,只好让其弟前来协商,然而房客执意要搬家。物业方面见双方僵持不下,便拨打了110。经过了解,警方认为这只是个人之间的纠纷,要求双方自行调解。


  由于搬家出下区都要经过物业管理,在物业管理行业规范中有规定,在没有得到业主同意的情况下,物业有责任阻止房客搬离小区。

 

由于某些原因,房客与房东就搬家一事没有达成一致,而房客在没有得到房东允许的情况下将物品搬离小区。在这过程中,小区保安没有阻止该行为。这令房东很不满,房东认为小区物业没有尽到应有的责任。

 王先生由于某些原因,房客还拖欠他四个月的房租。在房租未支付完毕的情况下,房客却要将自己所属的物品搬离。为了保证能收齐房租,防止房客搬离小区,全先生向阳光水岸物业处发函要求物业在未得到自己允许的情况下,要阻止房客搬离小区的行为。
  8日,房客仍未支付拖欠的房租,但搬家的行为却仍在进行。王先生由于人在外地无法赶回广州处理,不得已的情况下,只好让其弟前来协商,然而房客执意要搬家。物业方面见双方僵持不下,便拨打了110。经过了解,警方认为这只是个人之间的纠纷,要求双方自行调解。


  由于王先生之弟并不是业主,所以他最终未能阻止房客搬离小区的行为。但他认为,小区物业应该阻止房客的搬家行为,物业在没有得到业主的允许下就让房客将物品搬离小区,这是十分不负责任的。王先生之弟说:我哥他人还在外地,我只是临时过来帮忙协调。我们甚至没有清点好房间中的物品,物业就这样让他们走了。万一人家把我们的物品搬走了怎么办?他还说,哥哥之前也再三和物业处打过招呼,物业方面也表示会阻止房客的搬家行为,但最后的结果却是物业的不作为,对此他表示十分不满。

  对于王先生之弟的不满,在场值班的保安表示,当时他们看到全先生之弟与房客从派出所回来,以为他们已经就搬家一事达成了协议。而在车辆驶离小区的过程中,王先生之弟作为对此也没有提出异议,他们自然也就不方便去阻拦房客搬离小区的行为。

  王先生之弟则认为,自己并非业主,而是替哥哥来与房客协商搬家事宜。就算我具备业主的资格,我也没有说明允许房客搬离小区。







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